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晋愉盛世融城|云山花园
今天的我们都在用明天的钱享受今天的快乐，企业贷款、个人贷款已经成为了我们生活的一部分。2、想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。
另外购房者也可以通过已买了该项目房产的朋友介绍购买房屋，也能得到一定的价格优惠。一般情况下，开发商安排的房屋交付时间大概3到4天，因为大部分业主都迫不及待的想要一睹新居的芳容，因此，第一天会是验收房屋人最多的时候，建议避开这一天。由售房单位提供担保。
特点：形成围合式工作区，空间整体感强，可放置更多地厨房电器，空间利用最好。问题十：一次性购买商品房，现需要提取公积金，请问是否在规定年限内可以多次提取，还是只能提取一次？
回复：一次性付清房款，购房在三年内只能提取一次
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。3、询问小区其他业主、物业或中介
真实性更高。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。
根据《合同法》规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。那么当事人可以作为主贷人，父母作为次贷人，进行一部分借款。总的来说，商住产权的房子其实是有很多缺点的，而且这些缺点都是不可改善的，唯一的改善方法就是，购房者们不要买商住房，还有，买商住房如果遇到不好的物业，那么卫生条件也会不好，对于那种想要安静的居住环境的人来说，这种房子是不太合适的。第7步:了解周边设施及环境
夏季晚上看房感受一下周遭的居住氛围是否清静，充分了解小区情况。
对是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件进行充分咨询。4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份；买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。所以在收房时候要根据《面积实测表》（测绘部门总结的）来计算误差。(三)提前还款流程
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晋愉盛世融城|浮山后二小区
还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。在出台新版预售方案前，我局对近期房屋纠纷进行了调查，发现很多小区在交付后发生车位使用问题纠纷，开发商车位只售不租或 只租不售，不让没买车位的业主的车进小区车库。如果你的房子有损集体利益，就比如占用了集体用地，那么你的房子可就会被强制拆除了，所以，大家在买房时，一定要注意维护集体与国家的利益，千万别做出有损集体利益的事情。如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。开发商够靠谱的话，住高层还是很惬意的。
三、全款房出售、抵押更方便
全款的房子在出售的时候比按揭的房子手续简单很多，不必受银行贷款的约束，且一旦遇到经济困难的情况，还可以将房子抵押给银行获得贷款。有责任心、管理严格的物业会为小区升值增添砝码。另外现在的实体经济不是很景气，开发商承诺高回报率很那实现，购房者买了这类商铺很容易遇到烂尾楼或等不到返祖商铺就倒闭了。
而好的物业服务不仅能保障小区整洁，还能及时维修小区公共设施，做好小区安防等工作。另外一楼由于楼层低矮私密性不好，也导致防盗难度增加。第四点，认真对房屋质量及其他配套主设施进行检验。
2、出现纠纷购房者境地尴尬：
如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为，出卖人完全有权利也有可能重新要回自己的房子。如果有特别向往“绿色生活”的购房者，除了看社区的绿化面积之外，还可以多看看项目周边的绿化配套，比如公园、生态湖之类的，也是对生活品质的一大提升。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人（含港澳台居民和华侨）所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
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4、利润越高越好
开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少，公司高层变动是否频繁等，都可以在年报中看到。比如有些城市的规定就是，缴存住房公积金满一年才能申请公积金贷款。总之，在确定买房之前，要对房子的信息非常了解。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
房子是无差异的，但选择居住在哪里，住什么房子有差异，我们要为这种权利付费。3、先验房再收房
对于有些要求购房者先收房再验收房屋的开发商，购房者一定要注意拒绝，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。3、改善性购房，不买。也许你还在幻想着房价暴跌，认为房价暴跌将会是一个最佳的买房好时机，但是，小编相信如果房价真的暴跌了，你绝不会考虑买房，因为届时你的日子恐怕可就不好过了！所以，小编奉劝那些幻想房价暴跌的购房者，还是老老实实挣钱买房吧！当房价暴跌时，你适不适合买房呢？
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