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位于住宅中央的卫生间通常会出现采光不佳，加上卫生间原本水多，潮湿空气闷在里面，易滋生细菌，对健康不利。（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
（8）贷款行规定的其他条件。解读
由于“物业管理费”是个大概念，一般来说是指保安费、保洁费、保绿费、管理费4项，但对于很多业主来说，很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以及电梯水泵运营能耗费等掺合在一起。
然而，提前还贷不是你想还就还的，还要付一笔违约金！也就是所谓的“罚息”。12万元，而非2。虽然价格上有些贵，购房者可以和其他业主一起购买，共同使用。
家里建房或者翻修房子：也可以将公积金提取出来使用。但同时购房者也要注意如果对设备平台进行乱改可能会造存在安全隐患。选择动静区完全区分开的户型为好。
这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的，而这个阶段的物业管理服务又是必需的。在中国这样一个很重视教育的国度，每个城市对学校的规划绝对不会少。9月7日，山东省政府办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》。进行抵押登记之后，产权所有方、合同方、中介方三方到场就可以办理银行贷款了!
办理现房抵押贷款：
1、 房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)
2、房屋所有权证
3、土地使用权证复印件(验原件)
4、评估机构出具的《房产评估报告》(不超过评估值70%)
5、银行借款合同
6、夫妻双方关系证明及户口本、身份证复印件(验原件)，独身的由当地民政部门出具的证明。
赠与房产的契税也是要全额征收的。因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。第三，在婚姻关系存在期间，购买新房，房产证上只写了你一个人的名字，同时夫妻双方还通过协议规定该房子只属于一方所有，那么这个房子就属于一个人的。房产证的办理无疑是每一个购房者最关心的问题，而房产证上的问题远远不止于此，例如房产证如何更名？由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。
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如提前结清贷款，借款人须提前10个工作日到贷款行提出提前结清申请。土地单价=楼面地价X容积率。规定中明确，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等一些事项的承诺。如果在购房贷款时，未考虑到未来的家庭支出，或虽考虑了，但超过预期较大时，将大大削弱还款能力。未取得大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。在签订租赁合同时，一定要写清租赁时间、金额、违约条款等。宝典二 吃透还款方式
除银行的选择外，选择适合的还款方式也可以让借款人达到省钱目的。不看窗帘看窗外一定要拉开窗帘看一下通风、采光、景观等是否好。
户主：S先生
居住人口：三人
面积：56平方米
楼龄：7年
地点：日本 练马区
装修费用：500万日元≈37。那么，它们凭什么吸引人们购买呢?答案就是送面积。出售房屋的所在地址需要和房产证中的地址保持一致，需要严格按照房产证中的地址填写。
新房收房时要注意哪些事项？
1、各种收房资料要齐备
购房者在验收房屋的时候，首先需要检查开发商的相关文件是否齐全，比如说：《建筑工程竣工备案表》以及房屋的质量保证书和使用说明书，还有国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。③保修期缩水。在二手房交易过程中，“满五唯一”的房子最受欢迎，那么，究竟什么是“满五唯一”？为什么买“满五唯一”的二手房能省钱呢？下面小编就来为您介绍一下吧！
一、“满五唯一”是什么意思？
“满五”指的是购置房屋的时间已满五年，但这个五年的时间节点在不同地区也有不同规定，有的地区以网签日期为准，有的地区以房产证登记时间为准，有的地区以合同签订日期为准，所以具体定义还要以当地规定为准。
要是自己来卖房，麻烦不说，还会花费很多时间，因此，委托中介卖房就成了大多数人的选择，那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢？
一、找哪家公司？
委托中介说起来轻松，但是到底该委托哪家公司就没那么简单了。不过使用这种方式要提取公积金的话要注意时间的问题，如果使用商业贷款买房就可以直接提取，如果申请了公积金贷款的话，就要等一段时间贷款下来并且还款一段时间之后再提取，避免影响贷款。四、拒绝签署开发商事先拟好的协议或承诺书，但注意保留证据，以证明未能按照入住通知书通知的时间办理入住是由于开发商的原因。
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滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率，日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6。某位大佬表示，中国的房价在过去八年内来看，整体式属于大幅度上涨的状态，但是八年以后情况就不同了，到时房子可能在中国变成了最便宜的东西。总而言之，如果开发商拿不到五证，即使特价房便宜，也不应该买，否则会损失惨重。在市场上，除了高层房以及小高层房之类，还存在着“别墅”这一类型的房屋。
所以，小编提醒广大购房者，以上这5个小招或将让你省下10万元不止，你知道几个？
来源：眼里只有房
。这几类小产权房千万不能买
1。而且光线也是比较好的，环境也不会潮湿，买房的时候大家可以参照这个定律来。3、算清楼间距
影响采光的重要因素之一就是楼间距，不仅影响日照时长还影响日照效果。
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